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ローンをお願いしているH金融機関から、つなぎ融資実行の際、「現在雑種地となっている地目を宅地に変更してもらわないといけない」と言われていた。
こちらとしては地目変更の必要性を全く感じないのだが、お金を借りるためなら仕方ない。

ということで、地目変更も個人申請しました。
今まで既に個人の登記申請を3回(住所変更・別の土地の根抵当権抹消・建物滅失)やっていますが、地目変更が申請書の作成に関して一番楽チンでした。

今回驚いたのが、法務局の処理スピード。
12日の夕方、申請書を書留で出して、13日に電話がかかってきました。
5月に解体した建物が建つ前の状況がわからないので、申請では変更時点が「年月日不詳変更」で登記しようとしていたのですが、法務局としては5月に解体した建物が建った時点(昭和49年4月)から遡って変更としたいということでした。
電話で承諾してくれたら、補正に来てもらう必要はないとの事で、その場で了承しました。
そして、その日のうちに現場に実地調査に来たそうです。
で、おそらく14日に内部決裁が下り、即日に申請書を返送してくださって、今日15日に登記済み証が届いていました。
表示登記の場合、だいたい1週間くらいかかると思っているのですが、お盆で土地家屋調査士や司法書士からの申請が減っていたせいかもしれません。
どちらにしても、こんなに早く処理していただいてありがたかったです。

なお、地目変更の申請日はタカシの誕生日に合わせました。
建物の表題登記も自分でやるつもりですが、時期的にマリコの誕生日(9月8日)に合わせることもできそうなので、狙ってみたいと思います。
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